Vente Maison 4 pièces 91 m² Fenouillet (31150)

iad France - Thomas Delplace vous propose: À Fenouillet (31150) - Maison T4 de PLAIN-PIED de 90m2, avec CLIMATISATION, GARAGE et PISCINE, à vendre en Exclusivité !

Située en plein centre de Fenouillet, au CALME absolu, et proche des écoles, cette maison des années 90, entièrement rénovée en 2023, conjugue confort et quiétude.
Sur une parcelle de 600m, elle vous accueille dans sa pièce de vie TRAVERSANTE de 45m2, avec cuisine équipée et ouverte, cheminée insert, accès à la TERRASSE et la PISCINE.
La partie nuit distribue 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
GARAGE de 20m2 attenant, accessible depuis le séjour.
Le jardin est très intimiste, vous profitez à 100% de la piscine 8x4m et de la terrasse de 15m2 exposée Sud-Est.
Centre commercial de Fenouillet à 5min en voiture.
Canal du Midi à 10min à pied.

Le havre de paix que vous recherchez, en plein centre de Fenouillet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 597
- Surface terrasse : 15
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non