Vente Maison 5 pièces 105 m² Garons (30128)

Maison familiale spacieuse de 107 m² avec 3 chambres et terrain piscinable. Située dans un quartier calme de Garons, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, deux terrasses et un grand garage pour un potentiel d'aménagement.

iad France - Monica Paus vous propose: Maison familiale à Garons – 107 m² | 3 chambres | Terrain piscinable | Garage
Située dans une impasse calme de Garons, cette maison de 107 m² sur un terrain de 647 m² bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas de tous les commerces, à 5 min de l'aéroport de Nîmes et à 15 min de la gare TGV Nîmes Pont du Gard.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard vous accueille ainsi qu'une grande pièce de vie traversante, lumineuse et une cuisine séparée. Ces deux espaces s'ouvrent sur deux terrasses exposées Est et Ouest.
À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des wc séparés offrent le confort nécessaire à toute la famille.
La maison dispose également d'un grand sous-sol - garage, idéal pour un aménagement futur.
Le terrain de 647 m², piscinable, offre de belles perspectives d'aménagement extérieur.
Côté équipements : chauffage individuel, cheminée, climatisation réversible, VMC et raccordement au tout-à-l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 647
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non