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Cléguérec (56480) - Maison - 7 pièce(s) - 138 m² - Vente - Réf. 992788125658
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Vente Maison 7 pièces 138 m² Cléguérec (56480)

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Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Cléguérec
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Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Cléguérec
Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Cléguérec
23 photos disponibles 

Description T7 à Cléguérec

Vente Maison/villa 7 pièces
Maison rénovée de 138 m² à Cléguérec, offrant un espace de vie raffiné avec 5 chambres et un vaste terrain de 503 m². Environnement paisible, clé en main. Ne manquez pas cette opportunité de cocon familial.

iad France - Kieran Andre vous propose: Située à Cléguérec, cette splendide maison rénovée de 138 m², entourée d'un terrain de 503 m², est un véritable bijou de l'immobilier. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 étages, elle offre un espace de vie raffiné et confortable pour ses résidents.

-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, une véranda et un WC.

-Au premier étage vous retrouverez 3 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain

-Au 2ème étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et radiateurs alimenté par une pompe à chaleur géothermique.

De plus, le garage et la terrasse complètent les espaces de cette propriété d'exception.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison rénovée, clé en main, dans un environnement paisible et verdoyant. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon à Cléguérec.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 503
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 138m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 503 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 2057020
    • Mise à jour 09/07/2026 à 15:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    82 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 101 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 101 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    82 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    • 3min 3 min
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cléguérec (Morbihan 56)

    36% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Kieran Andre 

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    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    199 990 €
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