Vente Maison 5 pièces 101 m² Locmalo (56160)

Maison individuelle spacieuse à Locmalo, avec potentiel pour 2 logements. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, elle offre un jardin, un atelier à rénover, et un espace aménageable. Une opportunité pour famille ou investisseur.

Calme, confort et potentiel : une belle opportunité à découvrir !

Dans un quartier paisible de Locmalo, à quelques minutes à pied de l'école et à seulement 5 minutes de Guémené-sur-Scorff et de ses commerces, découvrez cette maison individuelle de 101 m², implantée sur un terrain clos de 928 m², à 20 km de Pontivy.
Son atout majeur ? La possibilité de créer DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS ! Un véritable potentiel pour un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou une résidence principale évolutive.
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, une cuisine d'été et un cellier/buanderie.
À l'étage : un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.
À l'extérieur : un jardin clos, une cour avec stationnement et un atelier à rénover pour laisser libre cours à vos projets.

DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Possibilité de créer 2 logements indépendants
Huisseries, volets, portail et clôtures en aluminium récents (2024)
Chauffage à inertie neuf (2024)
Grenier aménageable
Terrain clos de 928 m²
Fibre optique et tout-à-l'égout
Environnement calme, proche des commodités

Un bien qui s'adapte à vos envies : habiter, investir ou conjuguer les deux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076

Surface terrain : 928 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON