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Chaillé-les-Marais (85450) - Maison - 3 pièce(s) - 77 m² - Vente - Réf. 992788127821
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Vente Maison 3 pièces 77 m² Chaille les marais (85450)

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9 photos disponibles 

Description T3 à Chaille les marais

Maison Chaille Les Marais
Maison de plain-pied construite en 2022 à Chaillé-les-Marais, offrant un cadre de vie agréable avec jardin et possibilité d'agrandissement. Espace de vie lumineux, cuisine équipée, deux chambres et garage. Confort assuré par un poêle à granulés.

Située à Chaillé-les-Marais, village d'environ 2 000 habitants avec ses commerces et services de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurant, école et services de santé), cette maison récente bénéficie d'un emplacement agréable, à seulement 40 minutes de La Rochelle. Construite en 2022, cette maison de plain-pied vous offre encore le bénéfice des garanties décennale et dommage ouvrage. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant confort et chaleur à la maison. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain avec jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, avec également une possibilité d'agrandissement selon vos projets. Une maison récente, agréable à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. A visiter sans tarder ! Réf 1826. DPE B.

Surface terrain : 563
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1311

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 77m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 563 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14299932_1826
    • Mise à jour 24/06/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    74 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/07/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    74 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chaille les marais (Vendée 85)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    70%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAU DU MARAIS

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    LAU DU MARAIS - Chaillé-les-Marais

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