Vente Maison 3 pièces 56 m² Triaize (85580)

Maison en pierres rénovée de plain-pied, comprenant 2 chambres et une cour sans vis-à-vis. À seulement 15 minutes des plages, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.

TRIAIZE 85580 – À SEULEMENT 15 MINUTES DES PLAGES DE LA FAUTE-SUR-MER ET DE LA TRANCHE-SUR-MER – CHARMANTE MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE DE PLAIN-PIED 2 CHAMBRES AVEC COUR INTIMISTE –

FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 ET MAREUIL-SUR-LAY 85320 – VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE ADORABLE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 56 M² HABITABLES, SITUÉE DANS LE CENTRE DE TRIAIZE, VILLAGE APPRÉCIÉ POUR SON CALME ET SA PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU LITTORAL VENDÉEN –

Cette maison pleine de charme comprend une ENTRÉE avec espace rangement, une PIÈCE DE VIE chaleureuse et cocooning, une CUISINE AMÉNAGÉE avec espace repas, DEUX CHAMBRES dont une avec espace dressing, une SALLE D'EAU avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une COUR INTIMISTE d'environ 15 M², entièrement à l'abri des regards, idéale pour partager un repas après une journée à la plage ou simplement profiter du calme environnant.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de l'océan, du Marais Poitevin et des principaux sites touristiques du Sud Vendée.

LES PLUS :

– MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE

– PLAIN-PIED

– DEUX CHAMBRES

– COUR SANS VIS-À-VIS

– À 15 MINUTES DES PLAGES

– IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE

– FORT POTENTIEL LOCATIF SAISONNIER

Fiche détaillée avec photos sur demande. Suivez-moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également !

MON AVIS D'EXPERT :

UN BIEN COMME ON LES AIME SUR LE LITTORAL VENDÉEN : FACILE À ENTRETENIR, PLEIN DE CHARME ET IDÉALEMENT SITUÉ À QUELQUES MINUTES DES PLAGES. UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR PROFITER DE LA VENDÉE OU DÉVELOPPER UNE ACTIVITÉ DE LOCATION SAISONNIÈRE DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ - 120 000€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 610997 )

Nom du négociateur : AUBRET Franck

Prix net vendeur : 115000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant