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Niort (79000) - Maison - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992788135335
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Vente Maison 4 pièces 83 m² Niort (79000)

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Vente Maison MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES ET UN BUREAU AVEC COUR ! Niort
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Vente Maison MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES ET UN BUREAU AVEC COUR ! Niort
8 photos disponibles 

Description T4 à Niort

MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES ET UN BUREAU AVEC COUR !
Maison de ville de 82,5 m² offrant une cour agréable sans vis-à-vis et un cabanon pratique. Composée de 2 grandes chambres et d'un bureau, cette propriété est à voir rapidement. Opportunité à saisir à 169 000 €.

A la vente sur Niort, cette jolie maison de ville de 82,50m2 avec une cour sans vis-à-vis. A noter la présence d'un cabanon, idéal pour ranger le mobilier de jardin et d'une cave.
Au RDC, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès sur la véranda, et un WC.
AU 1er étage une chambre de plus de 12 m2, la tapisserie et les planchers sont refaits, et une salle de bains 7m2 avec wc.
Au second étage, nous avons une grande chambre de plus de 13 m2 et un bureau
A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Surface terrain : 74 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Deux-Sèvres (79)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 74 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1602853_4432
    • Mise à jour 24/06/2026 à 11:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    173 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 580 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 580 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    173 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Niort (Deux-Sèvres 79)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Patricia BOUTIN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    169 000 €
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