Vente Maison 5 pièces 152 m² Le grau du roi (30240)

Maison élégante des années 70 entièrement rénovée en 2025, offrant des espaces généreux et lumineux. Suite parentale en rez-de-chaussée, jardin et possibilité d'aménager un bassin, idéale pour profiter des beaux jours.

Modernité, Proximité Confort A quelques pas de la plage, cette élégante maison des années 70 a bénéficié d'une rénovation complète en 2025, alliant authenticité et prestations actuelles. Dès l'entrée, son architecture atypique et son magnifique escalier aux courbes harmonieuses créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Avec ses 152 m² habitables, elle offre des espaces généreux et parfaitement adaptés à une vie de famille. L'agencement comprend quatre chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine reste à aménager, offrant aux futurs propriétaires la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé selon leurs envies. Grâce à sa configuration traversante, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. A l'extérieur, vous apprécierez les différents espaces de vie, entre jardin d'accueil, terrasse conviviale et possibilité d'aménager un bassin pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir deux véhicules sur la parcelle et dispose de deux garages offrant un espace de rangement appréciable. Les atouts du bien : Rénovation complète récente Électricité entièrement refaite Climatisation réversible gainable et système split Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Installation de panneaux solaires Cuisine à concevoir selon vos goûts Possibilité de créer un bassin Une maison lumineuse et pleine de caractère, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à proximité immédiate de la mer.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 339
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 2556

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros