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Guidel (56520) - Maison - 6 pièce(s) - 173 m² - Vente - Réf. 992788158068
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Vente maison de prestige 6 pièces 173 m² Guidel (56520)

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Vente Maison Bien rare ! Vue panoramique mer et campagne ! Guidel Nouveau
Vente Maison Bien rare ! Vue panoramique mer et campagne ! Guidel
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Vente Maison Bien rare ! Vue panoramique mer et campagne ! Guidel
Vente Maison Bien rare ! Vue panoramique mer et campagne ! Guidel
15 photos disponibles 

Description T6 à Guidel

Bien rare ! Vue panoramique mer et campagne !
Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et bord de mer vous propose cette maison, située sur les hauteurs de Guidel, offrant une vue panoramique d'exception ! A l'abri des regards , ce véritable havre de paix vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et sa vue mer de toutes les pièces ! Entièrement refaite à neuf, cette pépite dispose de tout le confort dont vous rêvez, sur une surface totale de 185 m2 au sol. La pièce principale et sa cuisine ouverte entièrement équipée, apportent chaleur et convivialité, confortées par son poêle à bois. Cet espace se prolonge par une extension récente apportant un espace de vie confortable et chaleureux. Le rez de chaussée dispose également d'une chambre parentale avec salle de d'eau privative, permettant une entière vie de plain pied ! A l'étage, trois chambres, et une mezzanine complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bain familiale.

J'aime :

La vue panoramique sur la mer et la campagne, faisant de ce bien un bien d'exception !

La tranquillité des lieux

Le toit cathédrale sublimant la luminosité et le volume des lieux

Un beau terrain paysagé complète ce bien, ainsi qu'une piscine couverte pour prolonger la baignade. Cette maison dispose d'Huisseries alu avec volets électriques, de nombreux rangements et placards, d'un sous sol complet avec garage, de 3 stationnements extérieurs, d'un carport, et d'un grand grenier aménageable. Coup de coeur assuré pour ce bien. A visiter sans tarder. Les honoraires sont àla charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) (réf. 611012 )

Nom du négociateur : SYREYS Aurélie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 173m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830031206890
    • Mise à jour 24/06/2026 à 16:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    186 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 025 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 025 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    186 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Guidel (Morbihan 56)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    SYREYS Aurélie

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    Optimhome
    SYREYS Aurélie

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