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Marsillargues (34590) - Maison - 3 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992788180318
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Vente Maison 3 pièces 88 m² Marsillargues (34590)

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Vente Maison En exclusivité sur Marsillargues Maison Plain Pied 88M2 a visiter sans tarder. Marsillargues Nouveau
Vente Maison En exclusivité sur Marsillargues Maison Plain Pied 88M2 a visiter sans tarder. Marsillargues
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Vente Maison En exclusivité sur Marsillargues Maison Plain Pied 88M2 a visiter sans tarder. Marsillargues
7 photos disponibles 

Description T3 à Marsillargues

En exclusivité sur Marsillargues Maison Plain Pied 88M2 a visiter sans tarder.
Cette villa de plain-pied, entièrement rénovée, offre 3 pièces lumineuses sur 400m2. Profitez d'un environnement calme, d'un grand garage et de dépendances, le tout à proximité des écoles. Une maison idéale pour une vie paisible.

Située dans le charmant village de Marsillargues (34590), dans un quartier très recherché, cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement calme, agréable avec proximité des écoles et collèges.
Pour les véhicules, une place de parking ainsi qu'un grand garage avec mezzanine offrent praticité et espace de rangement supplémentaire, sans oublier la présence d'un chalet et deux dépendances.

Cette Villa de plain-pied de 88m2 sur un terrain de 400m2 est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
L'intérieur comprend 3 pièces dont 2 chambres , idéales pour une famille ou un couple.
Les travaux de rénovation ont touché tous les aspects, de la menuiserie à l'électricité, de la plomberie à la peinture et aux sols. Cette villa offre un espace confortable et lumineux, idéal pour une vie paisible et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine ORTIZ FERRER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 059 347

Surface terrain : 400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 88m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 400 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1580252_27882
    • Mise à jour 24/06/2026 à 23:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    195 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 590 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 590 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    195 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marsillargues (Hérault 34)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Nadine ORTIZ FERRER 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    310 000 €
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