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Aigues-Mortes (30220) - Maison - 5 pièce(s) - 147 m² - Vente - Réf. 992788180605
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Vente Maison 5 pièces 147 m² Aigues mortes (30220)

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Vente Maison A vendre-spacieuse villa de 147 m2 à Rafraichir Aigues mortes Nouveau
Vente Maison A vendre-spacieuse villa de 147 m2 à Rafraichir Aigues mortes
Vente Maison A vendre-spacieuse villa de 147 m2 à Rafraichir Aigues mortes
Vente Maison A vendre-spacieuse villa de 147 m2 à Rafraichir Aigues mortes
Vente Maison A vendre-spacieuse villa de 147 m2 à Rafraichir Aigues mortes
Vente Maison A vendre-spacieuse villa de 147 m2 à Rafraichir Aigues mortes
14 photos disponibles 

Description T5 à Aigues mortes

A vendre-spacieuse villa de 147 m2 à Rafraichir
Profitez d'une villa spacieuse avec 4 chambres et une mezzanine de 20 m2 dans un cadre privilégié. Avec un terrain piscinable et des travaux à envisager, cette propriété offre un potentiel d'aménagement selon vos envies.

Située dans un environnement priviligié de la commune , cette villa construite en 1995 dévelloppe une surface habitable d'environ 147 m2 sur une parcelle de 414 m2 .
Elle se compose , au rez-de-chaussée , d'une pièce de vie avec cuisine ouverte , offrant un bel espace à repenser selon vos envies. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau , apportant la possibilité d'une vie de plain-pied . Un garage vient également s'ajouter au bien .
A l'étage , vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une mezzanine d'environ 20 m2 , pouvant être réaménagée pour créer une cinquième chambre ou un autre espace .
Le terrain , piscinable , permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété .
Des travaux importants sont à prévoir , offrant l'opportunité de repenser totalement les espaces et de valoriser ce bien selon votre projet .
N'hésitez plus et appelez moi pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Anthony SALAGER
Taxe foncière : 2166 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 147m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 414 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V6720100007-100007
    • Mise à jour 24/06/2026 à 23:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    133 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 880 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 880 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    133 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aigues mortes (Gard 30)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

    Agence immobilière à Vergèze (30310)

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Vergèze
       
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