Vente Maison 4 pièces 158 m² Saint capraise de lalinde (24150)

Domaine exceptionnel de 10 ha en pleine nature avec une vue imprenable à 180° sur la rivière Dordogne. Ancienne ferme avec potentiel d'agrandissement, idéal pour projets agricoles ou équestres. Calme assuré à proximité des commodités.

Une sensation de bout du monde avec tous les services à portée de mains...
Une allée forestière vous mènera à ce domaine unique sur le secteur, plus de 10 ha en pleine Nature.
La vue depuis la véranda de la maison est tout simplement incroyable, 180 degrés plein Sud en position dominante avec 2 échappées sur la rivière Dordogne.
Il s'agit d'une ferme ancienne, agrandie dans les années 2004 avec encore un potentiel incroyable pour augmenter la surface habitable si besoin.
On trouve un beau verger derrière l'habitation, sinon les terres sont très majoritairement composées de prairies, idéal si vous avez des chevaux.

Un hangar complète cet ensemble unique au rapport qualité prix attractif qui vous permettra de réaliser des travaux d'aménagement .

Cette propriété dispose également d'une vanne d'irrigation agricole pour les porteurs de projets agricoles ou équestres.
Les premeirs commerces sont à 5 minutes et la propriété est à 10 MN de Lalinde et 15 MN de Bergerac, vous vous sentirez seuls au monde mais proche de tout.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite, réservé aux amateurs de Nature authentique .
Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 475 000 € Agent CommercialSextant France
- Christophe Advielle agent basé à CREYSSE
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- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27533

Numéro de mandat : 27533

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros