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Bourcefranc-le-Chapus (17560) - Maison - 6 pièce(s) - 168 m² - Vente - Réf. 992788180898
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Vente Maison 6 pièces 168 m² Bourcefranc le chapus (17560)

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Vente Maison Maison et dépendances Bourcefranc le chapus
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Vente Maison Maison et dépendances Bourcefranc le chapus
Vente Maison Maison et dépendances Bourcefranc le chapus
Vente Maison Maison et dépendances Bourcefranc le chapus
18 photos disponibles 

Description T6 à Bourcefranc le chapus

Maison et dépendances
Maison spacieuse avec beau potentiel, offrant 4 chambres et de beaux volumes sur 1600 m² de terrain. Idéalement placée proche de la mer et des commerces, elle nécessite quelques travaux pour retrouver son cachet d'origine.

Triangle Royan Rochefort Ile d'Oléron, venez découvrir cette grande maison familiale idéalement située sur la commune de Bourcefranc le Chapus proche de toutes les commodités à moins de 300 mètres de la mer et à proximité des commerces et du centre.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger, d'une chambre d'une salle de bain et d'un WC séparé.

A l'étage un pallier dessert 3 chambres, 2 pièces dont 1 pouvant servir de bureau, une salle de bain et un WC, un grand dressing.

La parcelle de 1600 m² close et arborée est divisible et piscinable.

Un garage, un jardin et des dépendances complètent l'offre.

Des travaux de rafraichissement permettraient à cette maison de bonne construction structurelle de recouvrer un cachet adapté aux gouts et aux normes du jour.

Egalement Conseiller en rénovation énergétique, je serai ravi de pouvoir vous accompagner sur le projet.

Beaux volumes et gros potentiels sans vis à vis au calme.

Honoraires TTC charge vendeur.

Sextant France
- Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
24293

Numéro de mandat : 24293

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 168m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 1600 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 3DADB09E680A4EA5
    • Mise à jour 25/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    397 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    77 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 000 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 000 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    397 kWh/m² an
    Émissions
    77 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bourcefranc le chapus (Charente-Maritime 17)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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    Un réseau de professionnels en immobilier
    SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

    Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    245 000 €
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