Vente Maison 5 pièces 110 m² Saint pierre d oleron (17310)

Cette maison de plain-pied construite en 2015 offre un espace de vie lumineux de 48 m², 3 chambres et un grand jardin à 200m du centre commercial. Idéale pour profiter d'une atmosphère conviviale en toute sérénité.

17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON - ILE D'OLERON - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 110.0 M2 - MAISON de PLAIN- PIED - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AVEC TERRASSE / JARDIN / GARAGE ATTENANT

" EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY "

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Saint-Pierre-d'Oleron à 200m du centre commercial au calme .

Cette maison de 110.0 m2, en excellent état général et parfaitement propre ,

pas de travaux à prévoir, offre 5 pièces lumineuses dont 3 chambres , une salle d'eau avec placard , un couloir avec dressing, un wc séparé et une arrière cuisine, elle aussi aménagé et équipée.

L'exposition sud apporte une luminosité naturelle à l'intérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La pièce de vie , avec sa cuisine américaine aménagée équipée , spacieuce de 48.0 m2 est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

" L'ensemble du mobilier peut rester "

Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à sa terrasse de 30.0 m2 et son jardin de 730.0 m2, offrant un espace extérieur agréable pour des moments de convivialité.

Cette maison de plain-pied construite en 2015 est équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol et d'un ballon thermodynamique .

L'environnement calme garantit des instants de détente et de sérénité.

De plus, vous disposerez d'un Garage Attenant de 20.0 m2, un abri de jardin idéale pour du rangement supplémentaire.

3 places de stationnement extérieur , l'ensemble de ce bien est parfaitement entretenu .

Son portail est électrique coulissant et sa porte de garage sectionnelle est elle aussi à commande à distance .

Le toit en tuile artisanale, les sols en carrelage en excellent état et la façade impeccable sont autant d'atouts qui font de cette maison un bien d'exception à ne pas manquer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Pascal Caron ou par mail à l'adresse .

Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Caron Pascal

Prix net vendeur : 440000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.18 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant