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Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530) - Maison - 7 pièce(s) - 203 m² - Vente - Réf. 992788182907
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Vente maison de prestige 7 pièces 203 m² Saint-cézaire-sur-siagne (06530)

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Vente Maison SAINT CEZAIRE RESIDENTIEL  PROPRIETE PLAIN-PIED 7 PIECES 203m2+2 Saint-cézaire-sur-siagne
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Vente Maison SAINT CEZAIRE RESIDENTIEL  PROPRIETE PLAIN-PIED 7 PIECES 203m2+2 Saint-cézaire-sur-siagne
Vente Maison SAINT CEZAIRE RESIDENTIEL  PROPRIETE PLAIN-PIED 7 PIECES 203m2+2 Saint-cézaire-sur-siagne
17 photos disponibles 

Description T7 à Saint-cézaire-sur-siagne

SAINT CEZAIRE RESIDENTIEL PROPRIETE PLAIN-PIED 7 PIECES 203m2+2
Cette superbe propriété vous offre une villa de 145m2 et un appartement indépendant dans un cadre calme et verdoyant. Profitez d'un grand terrain de 2500m2 avec piscine, et d'un intérieur spacieux avec cheminées et climatisation réversible.

Saint Cézaire résidentiel adresse exclusive
-Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété de plain pied développe 203m2 habitables intelligemment répartis entre une villa principale de 145m2 et un appartement indépendant de 58m2,un bien rare sur le secteur
-Exposée plein sud, la propriété s'étend sur un terrain plat et arboré de 2 500m2 avec piscine 10X4,5m , pool house et cuisine d'été entièrement rénovés

-La villa principale se compose
D'un Double salon séjour lumineux de 64m2 avec cheminée, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et de volumes généreux avec ouverture directe sur la terrasse et la piscine
-Une cuisine indépendante avec arrière cuisine complète l'espace vie
-L'espace nuit propose 3 chambres dont la master de 30m2 avec dressing et salle de bain, wc ainsi qu'une salle d'eau indépendante

-Véritable atout, l'appartement indépendant comprend
Un Salon-séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et wc
Cette configuration offre de nombreuses possibilités :
Accueillir la famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif
-Côté Stationnement, la propriété dispose d'un carport pour deux voitures ainsi qu'un vaste espace permettant de stationner facilement 10 véhicules
Les points forts
Plain pied, Grandes baies vitrées, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, expo sud, terrain plat, appartement indépendant
Un bien rare situé à quelques minutes des commerces, station essence et pôle médical
A visiter rapidement

Numéro de mandat : 1245

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 203m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2500 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Agencement Cheminée
    • Réf. annonce ParuVendu 1245
    • Mise à jour 21/07/2026 à 01:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    110 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 520 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 520 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    110 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-cézaire-sur-siagne (Alpes-Maritimes 06)

    54% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    61%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CANNISIMMO

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    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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    895 000 €
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