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Mandelieu-la-Napoule (06210) - Maison - 5 pièce(s) - 186 m² - Vente - Réf. 992786767587
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Vente maison de prestige 5 pièces 186 m² Mandelieu la napoule (06210)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 186 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)
vente Maison - 5 pièce(s) - 186 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)
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vente Maison - 5 pièce(s) - 186 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)
20 photos disponibles 

Description T5 à Mandelieu la napoule

Vivez au c½ur de l'Estérel dans cette maison bien agencée avec un studio indépendant. Profitez d'un cadre verdoyant, d'une piscine avec jacuzzi et de tous les services à proximité. Un cadre de vie unique entre mer et montagne.

Saint-Jean-de-Cannes · Entre Estérel & Douceur de Vivre Votre Maison de Famille Exceptionnelle

Imaginez-vous réveillés chaque matin au c½ur de l'Estérel.
Votre maison vous offre espace, lumière et sérénité absolue.
Votre nouveau chapitre de vie commence ici.

CONTEXTE & CADRE DE VIE
Secteur Saint-Jean-de-Cannes, en plein c½ur de l'Estérel
À seulement 6 minutes de Mandelieu-la-Napoule
Domaine familial paisible, verdoyant et sécurisé
Un environnement rare où il fait vraiment bon vivre

COMPOSITION DÉTAILLÉE

Sur deux niveaux:

Vaste séjour avec véranda lumineuse de 47 m²
Cuisine indépendante moderne, entièrement aménagée et équipée
Suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC individuel
2 chambres supplémentaires confortables
2 salles d'eau et 2 WC dont 1 WC invité
Buanderie pratique et fonctionnelle

Atout exclusif :

Studio entièrement indépendant d'environ 30 m²
Idéal pour vos invités, votre famille ou une location saisonnière

Surface totale : 186 m² sur 2 niveaux

EXTÉRIEURS & ESPACE DE VIE
Très belle piscine avec jacuzzi intégré
Pool house agréable pour vos moments de détente
Nombreuses terrasses pour profiter du climat méditerranéen
Garage de 23 m²
Votre extérieur devient votre véritable espace de vie à ciel ouvert.

RÉSIDENCE & ENVIRONNEMENT
Au sein du domaine, vous bénéficiez de :

École maternelle et primaire à deux pas
Service de bus scolaire pour le collège de Mandelieu
Mairie annexe et police municipale sur place
Un cadre de vie complet, sécurisé et familial

PROXIMITÉS & EMPLACEMENT
6 min de Mandelieu-la-Napoule et de son accès autoroute
A 10 min du centre-ville, des Golfs et des plages de Mandelieu,
A 30 min de Cannes
A 40 min de Nice et de son aéroport

Environnement naturel exceptionnel de l'Estérel
PRESTATIONS
Double Vitrage, Baies Coulissantes
Climatisation gainée
Panneaux Photovoltaîques
Exposition SUD
Excellent DPE (B)
Domaine sécurisé avec services

CONCLUSION ÉMOTIONNELLE
Coup de c½ur assuré.
Votre famille mérite cet écrin de vie unique entre mer et montagne.

À découvrir sans tarder ce bien d'exception ne restera pas longtemps disponible.

CALL-TO-ACTION
Contactez votre agence Century 21 Azurim dès aujourd'hui.

Votre projet de vie mérite une attention unique.

Conseillères à votre écoute:
Océane VERSTAEN et Anne SLAVENBURG

* certaines photos sont dotées d'IA pour vous aider à vous projeter Prix : 690000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 250
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 924.0 euros/an Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Surface Loi Carrez : 186

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 186m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3850_40903
    • Mise à jour 16/07/2026 à 03:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    82 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    82 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mandelieu la napoule (Alpes-Maritimes 06)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 AZURIM

    Agence immobilière à Mandelieu-la-Napoule (06210)

    CENTURY 21 AZURIM - Mandelieu-la-Napoule
       
     
    
    Fermé -
    Voir ses 50 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Bienvenue chez Century 21 Azurim, vos agences immobilières de référence à Mandelieu-La Napoule.

    Présent à Mandelieu depuis 1995, le réseau Century 21 fait partie du paysage immobilier local depuis près de 30 ans.
    Chez Century 21 Azurim, nous prolongeons cet héritage avec une approche moderne, engagée et résolument orientée résultats.

    Deux agences, un ancrage stratégique
    Nous vous accueillons dans deux agences idéalement situées, au cœur des secteurs les plus dynamiques :
    • Cannes Marina – 364 allée de la Marine Royale
    Située sur la placette de l'immeuble Le Concorde, au pied du port et des commerces, notre agence bénéficie d'un emplacement premium, au plus près de la vie locale et des résidences les plus recherchées.
    • Mandelieu centre-ville – 495 avenue de Cannes
    Un emplacement stratégique, visible, accessible et immédiatement connecté à l'entrée et à la sortie de l'autoroute, au cœur du centre-ville.

    Cette double implantation nous permet d'avoir une lecture précise, terrain et réactive du marché, aussi bien sur le résidentiel principal que sur les résidences secondaires et l'investissement.
    Une équipe solide, expérimentée et engagée
    Century 21 Azurim, c'est aujourd'hui une équipe de 20 collaborateurs expérimentés, spécialistes de leur secteur, unis par une même exigence de qualité et de transparence.
    Nos conseillers accompagnent vendeurs, acquéreurs, bailleurs et investisseurs à chaque étape de leur projet, avec un objectif clair : sécuriser les décisions et maximiser la valeur créée.

    La force d'un grand réseau, l'exigence du local
    Choisir Century 21 Azurim, c'est bénéficier :
    • de la puissance du premier réseau immobilier français
    • de méthodes éprouvées en estimation, commercialisation et négociation
    • d'une expertise locale concrète, fondée sur les ventes réalisées, pas sur des moyennes théoriques

    En 2026, Century 21 a de nouveau été élue Marque de l'Année, une reconnaissance nationale qui récompense la confiance des clients et le professionnalisme du réseau.
    Chez Azurim, cette distinction se traduit sur le terrain, dossier après dossier.
    Ici, l'immobilier ne s'improvise pas

    Mandelieu-La Napoule est un marché spécifique, contrasté et exigeant, entre mer, port, Estérel et bassin cannois.
    Ici, le prix ne s'invente pas : il se justifie.
    C'est pourquoi nous réalisons des estimations argumentées, réalistes et défendables, basées sur :
    • les transactions réelles
    • la typologie précise du bien
    • son potentiel à court et long terme
    • la réalité de la demande locale

    Notre engagement : vous faire décider en confiance
    Que vous soyez :
    • vendeur souhaitant vendre au bon prix et dans les bons délais
    • acquéreur en quête d'un choix sécurisé et pérenne
    • investisseur attentif à la rentabilité et à la liquidité future
    Nos équipes vous accompagnent de la première réflexion jusqu'à la signature définitive, avec un discours clair, transparent et sans faux-semblants.

    Century 21 Azurim,
    ce sont des agences de proximité,
    20 professionnels engagés,
    et une conviction forte :
    Un projet immobilier mérite de la rigueur, pas des approximations.

    Lire +

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    CENTURY 21 AZURIM - Mandelieu-la-Napoule

    CENTURY 21 AZURIM

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