Vente Maison 8 pièces 234 m² Lodes (31800)

Maison lumineuse exposée plein sud avec vue panoramique, jardin arboré et espace indépendant. Parfaite pour accueillir famille et amis, à proximité des commerces et services. Un cadre idéal pour un art de vivre paisible.

Bénéficiant d?un cadre paisible dans les magnifiques contreforts des Pyrénées, cette belle maison exposée plein sud, parfaitement entretenue, allie espace, confort et superbes vues sur les montagnes.

Prête à emménager, elle offre de beaux volumes, un grand jardin plat, une superbe terrasse couverte ainsi qu?un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif.

La maison est présentée en excellent état général et s?inscrit au c?ur de jolis jardins agrémentés d?arbres, d?arbustes, de fleurs et d?un potager, créant un cadre idéal pour profiter de la vie en extérieur, recevoir et se détendre.

Entourée de paysages remarquables tout en restant proche des commerces, services et transports, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et confort du quotidien.

Résidence principale, maison de vacances ou propriété avec potentiel locatif, cette charmante demeure est une invitation à profiter pleinement d?un art de vivre paisible.

Maison magnifiquement entretenue avec gîte, dépendances, vue panoramique et jardin plein sud ? Prête à emménager

Nichée dans un paisible village au pied des Pyrénées, cette charmante propriété exposée plein sud offre une opportunité rare : une résidence principale spacieuse et parfaitement entretenue, un appartement T2 indépendant (idéal pour les invités ou la location), un jardin arboré avec vue panoramique et plusieurs dépendances, le tout à quelques minutes en voiture des services essentiels et des sites naturels.

Cette maison, soigneusement entretenue, offre des éléments de caractère, une flexibilité d'aménagement et un confort optimal.

Entrée et découverte :

MAISON PRINCIPALE

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée

Un hall d'entrée carrelé et accueillant donne le ton à la maison.

Avec ses tons neutres et sa luminosité agréable, c'est l'espace de transition idéal pour se déplacer dans la maison.

Un long radiateur mural et un escalier mènent au logement du premier étage.

Chambre 1 / Bureau

Actuellement utilisée comme bureau, cette pièce polyvalente du rez-de-chaussée peut également servir de chambre d'amis ou de salle de loisirs.

Elle est carrelée et baignée de lumière naturelle par une grande fenêtre.

WC (toilettes séparées)

WC pratiques au rez-de-chaussée, carrelés et avec lavabo, parfaits pour les invités et pour un usage quotidien.

Cuisine

Une cuisine spacieuse et chaleureuse, carrelée, offre un grand espace de travail pour préparer les repas en famille.

Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle et donne directement sur la salle à manger/salon.

L'espace peut accueillir une grande table.

Elle comprend :

? Fenêtre orientée sud
? Portes-fenêtres donnant sur la terrasse, le jardin et la terrasse couverte
? Sol carrelé
? Radiateur
? Poutres apparentes
? Cuisinière à gaz traditionnelle
? Hotte aspirante
? Jolis murs en demi-carrelage au-dessus des meubles
? Cuisine équipée
? Four
? Double évier

Un lieu idéal pour se retrouver entre amis ou en famille.

Couloir

Carrelé et lumineux, ce couloir relie la cuisine et les pièces de vie principales à l'arrière de la maison et à l'escalier.

Buanderie

Un espace carrelé pratique avec branchement pour lave-linge et rangements supplémentaires.



Salle de bain avec WC

Cette salle de bain familiale complète comprend une baignoire, un lavabo, des WC, une douche à l'italienne séparée et une fenêtre pour la ventilation.

Le sol et le bas des murs sont entièrement carrelés, Un radiateur et une fenêtre avec grille sont également présents.

Chaufferie

Un espace buanderie pratique avec radiateur carrelage au sol,.

Des portes-fenêtres donnent sur la terrasse extérieure couverte.

Salon et salle à manger

Une superbe pièce spacieuse, idéale pour recevoir et vivre en famille.

Le carrelage est omniprésent, et un poêle à bois, installé dans une cheminée avec manteau en bois d'origine et quatre radiateurs, apporte caractère et chaleur pour des soirées d'hiver douillettes.

Les poutres apparentes et la décoration neutre confèrent à l'espace un charme rustique, tandis que de grandes fenêtres laissent entrer la lumière.

L'accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur et de dîners d'été en toute simplicité.

PREMIER ÉTAGE

Deux escaliers mènent au niveau supérieur, divisé en deux paliers, offrant une sensation d'intimité et d'espace entre les différentes pièces.

Paliers

Les deux paliers offrent une circulation aisée

Chambre 2

Une pièce lumineuse et...



Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr