Vente Maison 4 pièces 110 m² Le grand bourg (23240)

Authentique maison de campagne au c?ur de la Creuse, offrant une vue dégagée sur la nature. Granges en pierre et potentiel d'agrandissement, idéale pour amateurs d'authenticité. Calme et verdoyant, venez découvrir ce bien de caractère.

Transaxia Bénévent l'Abbaye, tel , Monique Bults, rsac Gueret no. 442673760,

Charmante maison de campagne avec granges en pierre et

vue dégagée – Le Grand-Bourg

Au cœur d'un petit hameau de la commune de Le

Grand-Bourg, découvrez cette authentique propriété creusoise pleine de charme,

offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec une agréable vue dégagée sur la

campagne à l'arrière.

La maison d'habitation, d'une surface habitable d'environ

110 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie et WC,

d'un séjour d'environ 22 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine de 17 m²

équipée d'une cuisinière à bois et bénéficiant d'un accès direct vers

l'extérieur, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains permettant une vie

de plain-pied.

À l'étage, voustrouverez deux chambres en enfilade ainsi

qu'un accès à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel

d'agrandissement selon vos projets.

La propriété dispose également d'une cave et d'un cellier

accessibles aussi bien depuis l'intérieur que l'extérieur.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce aux granges

en pierre, véritables témoins du patrimoine local, qui apportent un

caractère unique à l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : atelier,

stockage, garage, projet artistique ou aménagement complémentaire.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 138 m²

comprenant un agréable jardin. Un terrain-verger supplémentaire d'environ 1

300 m², situé dans le village, complète cet ensemble.

Informations complémentaires :

Toiture en bon état

Menuiseries bois double vitrage avec volets

Électricité à remettre à jour

Assainissement individuel à mettre aux normes

Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de

pierre et de nature, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire

dans un environnement préservé.

Un bien de caractère avec un beau potentiel, à découvrir

sans tarder.

Situation

géographique :  à 20 km de Guéret et 18 km de La Souterraine, à 5 km de Le

Grand-Bourg, à la campagne, mais proche des grands accès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous souhaitez

plus d'informations de cette superbe maison de campagne, contactez Monique

Bults (multilingue : français,

néerlandais, anglais, allemand) de Transaxia Bénévent l'Abbaye et venez visiter : tel.

ou par mail :

 

Laissez-vous inspirer par la belle vie en Creuse ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nom du négociateur : BULTS Monique

Honoraires à la charge du Vendeur