Vente Maison 4 pièces 71 m² La vernelle (36600)

Investissement locatif intéressant avec cette maison de 71m², actuellement louée 550€/mois. Située à La Vernelle, elle comprend un séjour spacieux, 3 chambres et un terrain de 727m². À découvrir sans tarder.

Jean-Michel RICHARD vous propose une maison pour investisseur, à La VERNELLE (36600).

Prix de vente: 82000 euros

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Pour investissement locatif, très belle maison de 71m² habitable.

Cette maison se compose de la façon suivante :

Au rez-de-Chaussée : une entrée/séjour de 25m², un salon de 10m² une cuisine de 7m², une salle de bain, un wc et une chambre.

A l'étage: deux chambres et une pièce d'eau.

Terrain de 727m²

Maison actuellement louée 550 euros/mois

Début du bail 01 Avril 2026 (locataires du bien depuis le 01 Avril 2023)

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, ou, par courriel à

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DPE:D et GES:B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le prix indiqué (118000 euros) comprend les honoraires d'agence de 8000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 110000 euros

Mandat réf : 446710. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RICHARD Jean Michel

Précision localisation : calme

Prix net vendeur : 75000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.33 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui