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Vente Maison Maison La Vernelle 4 pièces 70 m2 La vernelle
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Vente Maison 4 pièces 70 m² La vernelle (36600)

80 990 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    70m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1154 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 453948GOA
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
323 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
70 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 430 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
323 kWh/m² an
Émissions
70 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La vernelle (Indre 36)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La vernelle

Maison La Vernelle 4 pièces 70 m2
Maison de plain-pied avec cuisine, salon, 2 chambres et salle de douches. À l'extérieur, dépendance spacieuse et abri pour véhicule, le tout sur une grande parcelle. Parfait pour un premier achat ou investissement proche du Zoo de Beauval.

36600 - La Vernelle - Maison 4 pièces 70 m² - 2 chambres - Dépendances 40 m² - Terrain 1550 m².

......................................................................

Charmante maison de plain-pied, composée d' une cuisine avec salle à manger, un salon, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de douches avec wc.

A l' extérieur, une belle dépendance de plus de 40 m², un abri pour véhicule, l' ensemble sur une parcelle d' environ 1150 m².

Proche Zoo de Beauval, idéal pour une activité touristique ou pour un premier investissement.

A découvrir !!!

...................................................................

Budget : 80 990 euros frais d'agence de 5990 euros TTC à la

charge de l'acquéreur (soit 7,99% ) soit 75 000 euros hors

honoraires.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour

l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage

salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE

CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120

VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CarteProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de

commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000

010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte

séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-

LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la

Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120

000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle

par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453948- Le professionnel garantit et sécurise

votre projet immobilier.

Mandat : 453948GOA

(7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GOEMAERE Anthony

Prix net vendeur : 75000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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