Vente Maison 4 pièces 106 m² Bogy (07340)

Maison de plain-pied de 106 m², offrant un séjour spacieux et une cuisine lumineuse. Profitez de 3 chambres, d'un garage et de combles aménageables pour personnaliser cet espace déjà optimisé énergétiquement. Classe B.

iad France - Lionel Doudaine vous propose: À Charbieux, sur la commune de Bogy, découvrez cette maison de plain-pied de 106 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 880 m².

Construite en 1976, elle offre aujourd'hui une excellente performance énergétique tout en laissant la possibilité de la mettre à votre goût.

Les atouts qui font la différence :
Isolation des murs, des dalles et des combles
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage central par pompe à chaleur
Climatisation réversible dans le séjour
Classe énergétique B
Côté intérieur :
Une grande cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse couverte
Un séjour spacieux ouvrant également sur la terrasse
3 chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Les plus :
Garage de 31 m²
Combles aménageables sur dalle béton avec fenêtres déjà installées, offrant un beau potentiel d'agrandissement

Quelques travaux de décoration et de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine, confortable et déjà parfaitement optimisée sur le plan énergétique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 885
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non