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Alignan-du-Vent (34290) - Maison - 5 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992788214813
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Vente Maison 5 pièces 112 m² Alignan-du-vent (34290)

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Vente Maison A 5 MINUTES DE PEZENAS AU CALME DEMEURE ZEN DANS UN PARC Alignan-du-vent Nouveau
Vente Maison A 5 MINUTES DE PEZENAS AU CALME DEMEURE ZEN DANS UN PARC Alignan-du-vent
Vente Maison A 5 MINUTES DE PEZENAS AU CALME DEMEURE ZEN DANS UN PARC Alignan-du-vent
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Vente Maison A 5 MINUTES DE PEZENAS AU CALME DEMEURE ZEN DANS UN PARC Alignan-du-vent
Vente Maison A 5 MINUTES DE PEZENAS AU CALME DEMEURE ZEN DANS UN PARC Alignan-du-vent
9 photos disponibles 

Description T5 à Alignan-du-vent

A 5 MINUTES DE PEZENAS AU CALME DEMEURE ZEN DANS UN PARC
Cette charmante maison rénovée de 112 m² offre un cadre de vie apaisant au c?ur de la nature, avec 3 chambres et un vaste terrain de 15000 m². Profitez d'une tranquillité sans égale, tout en étant proche des commodités.

Située à Alignan-du-Vent (34290), cette propriété bénéficie d'un emplacement enviable au cœur de la nature, entourée de vignes offrant une vue magnifique. La tranquillité de ce quartier pittoresque saura séduire les amateurs de calme et de splendeur naturelle. À proximité, les commodités nécessaires se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi le mariage parfait entre sérénité et praticité.

À l'extérieur, cette maison s'étend sur un vaste terrain de 15000 m², comprenant un parc décoré offrant un cadre verdoyant et apaisant. De plus, la propriété dispose de 6 places de parking, garage , annexe ,assurant confort et praticité pour les résidents et leurs visiteurs.

À l'intérieur, cette charmante demeure de 112 m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Avec 5 pièces au total, dont 3 chambres, une cuisine séparée ,elle propose des espaces bien agencés et lumineux. La rénovation récente a permis de mettre en valeur le cachet de chaque pièce, offrant un intérieur à la fois moderne et chaleureux, idéal pour une vie de famille paisible au cœur de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462

Surface terrain : 15000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 112m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 15000 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1677679_17884
    • Mise à jour 25/06/2026 à 20:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    291 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 060 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 060 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    291 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Alignan-du-vent (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Alain BARASZ 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    325 000 €
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