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Gainneville (76700) - Maison - 6 pièce(s) - 138 m² - Vente - Réf. 992788222398

Vente Maison 6 pièces 138 m² Gainneville (76700)

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Vente Maison Maison 4 chambres Gainneville avec sous-sol complet Gainneville Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Maison 4 chambres Gainneville avec sous-sol complet Gainneville
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12 photos disponibles 

Description T6 à Gainneville

Maison 4 chambres Gainneville avec sous-sol complet
Maison individuelle spacieuse de 1978 avec fort potentiel sur 641 m². Séjour lumineux, 5 chambres et sous-sol intégral. Un cadre parfait pour accueillir votre famille en toute tranquillité.

À Gainneville, rue Elsa Triolet, découvrez cette maison individuelle Phénix de 1978 offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir toute la famille.
Sur une parcelle de 641 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison développe environ 138m² habitables (plus de 150m² au sol) et bénéficie d'une agréable exposition traversante Est/Ouest.
Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale distribue un vaste séjour traversant ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une aménagée en dressing, une salle de douche et un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier faisant office de bureau et salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC.
Le sous-sol intégral compartimenté offre une pièce aménagée, de nombreux espaces de rangement, atelier et stockage et stationnement de 2 voitures.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Vidéo visite disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

Surface terrain : 641 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-Maritime (76)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 138m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 641 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1679316_7688
    • Mise à jour 26/06/2026 à 16:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 420 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 420 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gainneville (Seine-Maritime 76)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Christophe DELPORTE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    312 000 €
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