Description T6 à Saint hilaire de lusignan
Maison traditionnelle
EXCLUSIVITE EFFICITY - 47000 AGEN 12 mn - 47460 SAINT HILAIRE DE LUSIGNAN - MAISON - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0m² AVEC JARDIN ARBORE 700m² ET PISCINE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 2006
La Maison de vos rêves, se situe au calme, mais non isolée, avec un jardin arboré sur les côteaux , une vue dégagée, une piscine pour se rafraichir l'été;
Aucuns travaux à prévoir, une classe énergétique C, alors ele est pour vous!
Son jardin est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité et profiter du terrain de pétanque en famille ou entre amis.
Les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement calme et paisible de ce lieu, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
La maison se compose d' 1 grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec son espace cuisine aménagé.
3 chambres dont 2 avec placards
1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
1 salle de fitness et 1 atelier pour bricoler
1 pièce de 19 m² aménagée dans les combles idéal pour un bureau, wc et lavabo indépendants.
Ses + : Une classe énergétique C, aucuns travaux à prévoir, double vitrage, menuiseries bois, carrelage et parquets flottants.
On aime : Sa localisation qui préserve l'intimité sans être isolée, le charme des coteaux. La piscine, le terrain de pétanque et le jardin arboré avec peu d'entretien.
C'est une maison où il fera bon vivre. Venez vous installer à la campagne mais à seulement 12mn d'Agen.
Contactez-moi FABIENNE lEPELLEY Consulante Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Lepelley Fabienne
Précision localisation : campagne
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 2006
La Maison de vos rêves, se situe au calme, mais non isolée, avec un jardin arboré sur les côteaux , une vue dégagée, une piscine pour se rafraichir l'été;
Aucuns travaux à prévoir, une classe énergétique C, alors ele est pour vous!
Son jardin est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité et profiter du terrain de pétanque en famille ou entre amis.
Les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement calme et paisible de ce lieu, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
La maison se compose d' 1 grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec son espace cuisine aménagé.
3 chambres dont 2 avec placards
1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
1 salle de fitness et 1 atelier pour bricoler
1 pièce de 19 m² aménagée dans les combles idéal pour un bureau, wc et lavabo indépendants.
Ses + : Une classe énergétique C, aucuns travaux à prévoir, double vitrage, menuiseries bois, carrelage et parquets flottants.
On aime : Sa localisation qui préserve l'intimité sans être isolée, le charme des coteaux. La piscine, le terrain de pétanque et le jardin arboré avec peu d'entretien.
C'est une maison où il fera bon vivre. Venez vous installer à la campagne mais à seulement 12mn d'Agen.
Contactez-moi FABIENNE lEPELLEY Consulante Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Lepelley Fabienne
Précision localisation : campagne
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 100m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1137 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 189655
- Mise à jour 16/07/2026 à 13:58
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 605 €
3 minQualité de connexion internet à Saint hilaire de lusignan (Lot-et-Garonne 47)
80%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
74%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Lepelley Fabienne
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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