Vente Maison 6 pièces 160 m² Le passage (47520)

Maison avec de multiples possibilités : habitation, bureaux ou commerce. Profitez d'un grand espace extérieur et d'une localisation idéale en centre-ville, à deux pas d'Agen. Une opportunité rare à ne pas manquer.

? OPPORTUNITÉ AU PASSAGE (47)

Idéalement située en centre-ville du Passage, avec accès immédiat à l'avenue principale et à toutes les commodités, cette maison à fort potentiel développe environ 160 m² de surface plancher dont 92 m² habitables, répartis sur deux niveaux.

? Un bien aux multiples possibilités :
• Maison d'habitation avec grand espace extérieur verdoyant
• Projet de rénovation avec fort potentiel de valorisation
• Transformation possible en bureaux, commerce ou activité tertiaire avec logements à l'étage (selon PLU)
• Parcelle permettant l'aménagement de places de stationnement

? Emplacement stratégique à quelques minutes seulement d'Agen, offrant visibilité, accessibilité et fort passage.

? Investisseurs, professionnels ou particuliers en quête d'un projet : ce bien est une véritable opportunité.

? Bien rare sur le secteur
- À découvrir sans tarder !


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221941VD

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON