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Nantes (44000) - Maison - 5 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992788226671
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Vente Maison 5 pièces 122 m² Nantes (44000)

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Vente Maison Maison Nantes 5 pièces 122.35 m2 Nantes Exclusivité
Vente Maison Maison Nantes 5 pièces 122.35 m2 Nantes
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Vente Maison Maison Nantes 5 pièces 122.35 m2 Nantes
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8 photos disponibles 

Description T5 à Nantes

Maison Nantes 5 pièces 122.35 m2
Découvrez cette maison familiale de 122 m² au calme dans une impasse, idéale pour une vie de plain-pied. Profitez d'un jardin clos, d'un séjour spacieux et de toutes les commodités à portée de main. Une visite s'impose.

EXCLUSIVITE VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER QUARTIER VIEUX DOULON Dans un environnement calme située en impasse, venez découvrir cette maison de 122 m² habitable, 155 m² au sol, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Laissez-vous séduire par cette maison fonctionnelle vous offrant une vie de plain-pied avec un séjour de 35m² donnant sur le jardin arboré, une grande cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine et des espaces de rangement. Une terrasse, un jardin, un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Ses atouts : - Impasse au calme - Possibilité de tout faire à pied - Agréable jardin arboré et clos - Vie de plain pied Une maison familiale qui saura vous séduire, Une visite s'impose, n'attendez pas ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36.9
Surface terrain : 313
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 1662

Précision localisation : Vieux-Doulon

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Prix net vendeur : 315000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2026 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 122m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 313 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60285134_AF1662MT
    • Mise à jour 04/07/2026 à 07:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    157 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    157 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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