Vente Maison 5 pièces 95 m² Landudal (29510)

Une maison quasi neuve sans les délais de construction !!! Nichée au coeur d'un bocage verdoyant et préservé, Landudal offre un environnement paisible et naturel, idéal pour profiter d'une vraie qualité de vie. Vous bénéficiez des avantages d'une commune rurale tout en étant à quelques minutes seulement de Briec et à un quart d'heure de Quimper Magnifique maison contemporaine de 2023, lumineuse et parfaitement pensée pour le confort moderne, dans un cadre de vie exceptionnel alliant calme de la campagne et proximité des commodités. .Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, qui s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée sud et ouest, idéale pour profiter du soleil à toute heure. Ce niveau comprend également un cellier, un WC et une chambre avec salle d'eau privative, offrant ainsi un véritable espace de plain-pied. A l'étage, le palier dessert une grande chambre de 20 m² avec dressing attenant, une seconde chambre de plus de 18 m², un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le garage, accessible directement depuis le cellier, dispose d'un grenier au-dessus, offrant un précieux espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et est équipée en domotique. Une maison récente, moderne, fonctionnelle et clé en main, dans un secteur calme et verdoyant à la qualité de vie reconnue ! Gérald GONTIER agent commercial Nestenn EI - RSAC QUIMPER 817476047 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gérald GONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 476 047 - Quimper.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30
Surface terrain : 729
Année de construction : 2023
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Aerothermie
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8878

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.2 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC