Vente Maison 6 pièces 158 m² Varennes-changy (45290)

Découvrez cette maison pleine de charme à Varennes-Changy, idéalement située sur 1 465 m². Avec 158 m² habitables et plusieurs dépendances, ce bien offre un fort potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie.

iad France - Celine Corbin vous propose: A VARENNES CHANGY, sur un terrain de 1 465 m², cette maison de 158 m² combine charme et potentiel pour un projet de rénovation à votre image, avec un excellent rapport qualité/prix au m² qui laisse une belle marge pour les travaux d'amélioration.

Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salon lumineux de 34 m², buanderie avec salle d'eau et WC, local chaudière (chauffage fioul), et une verrière donnant sur le jardin.

A l'étage : une chambre, un dressing, un bureau, et une salle de bain avec baignoire balnéo, double vasques, et WC.

Dépendances et Extérieur:
Trois garages, dont un spacieux de 57 m², une cave voûtée, et un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Cette maison, chauffée au fioul avec cheminée insert, peut évoluer vers une pompe à chaleur pour une meilleure performance énergétique. Des aides telles que MaPrimeRénov', les CEE, et l'éco-PTZ sont disponibles pour optimiser vos coûts de rénovation.

Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison au prix/m² attractif mais avec des travaux importants !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 158
- Surface totale : 158
- Superficie terrain : 1465
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non