Vente Maison 6 pièces 111 m² Dampierre en burly (45570)

Charmante maison au c?ur d'un village paisible, avec des espaces lumineux et une cour privative. Idéale pour famille ou primo-accédant, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. N'attendez plus pour la visiter.

Dampierre-en-Burly (45570) ? Maison de caractère de 1850 avec cour et dépendance

Au centre-ville de Dampierre-en-Burly

Découvrez cette charmante maison ancienne bâtie en 1850, idéalement située dans une rue calme, offrant un accès immédiat à toutes les commodités à pied (commerces, boulangerie, écoles, cinéma, piscine et restaurants) et autres.

Alliant cachet de l'ancien et fonctionnalités moderne, ce bien séduira aussi bien une famille qu'un investisseur ou des acheteurs en quête d'une résidence chaleureuse.

Distribution des pièces

Rez-de-chaussée :

Entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisinière à bois pour créer de bon petit plats

Cuisine ouverte aménagée. Une chambre de plain-pied.

Cellier / buanderie attenant et un WC

Étage :

Grand palier baigné de lumière avec une superbe charpente apparente (espace idéal pour créer un bureau, coin lecture). Une très belle Salle de bains .

Deux chambres spacieuses.

Extérieur et Annexe

Petite Cour privative : Espace extérieur sans vis-à-vis direct, idéal pour l'aménagement d'une terrasse / salon de jardin.

Dépendance : Bâtiment annexe d'environ 35 m² situé à 20 mètres de la maison, offrant une zone de stockage, un atelier et un emplacement de stationnement.

Année de construction : 1850

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3 (dont 1 au RDC)

Mode de chauffage : Bois cuisinière + Chauffage gaz de ville

Annexes : Petite Cour + Dépendance d'environ 20 m²

Secteur : Dampierre-en-Burly (Centre-ville à pied)

Si vous recherchez une maison pleine de charme dans un environnement paisible, cette opportunité est faite pour vous !

Prix : 136000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE C et GES C

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Vous souhaitez voir cette maison ? Budget : 136000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter localement votre conseiller jean claude Villemond ou par mail .

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant en conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat réf : 458214 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VILLEMOND Jean-Claude

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur