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Rougé (44660) - Maison - 5 pièce(s) - 101 m² - Vente - Réf. 992788229016
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Vente Maison 5 pièces 101 m² Rouge (44660)

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Vente Maison Rougé: propriété de caractère implantée dans un environnement calme et verdoyant. Rouge Nouveau
Vente Maison Rougé: propriété de caractère implantée dans un environnement calme et verdoyant. Rouge
Vente Maison Rougé: propriété de caractère implantée dans un environnement calme et verdoyant. Rouge
Vente Maison Rougé: propriété de caractère implantée dans un environnement calme et verdoyant. Rouge
Vente Maison Rougé: propriété de caractère implantée dans un environnement calme et verdoyant. Rouge
Vente Maison Rougé: propriété de caractère implantée dans un environnement calme et verdoyant. Rouge
9 photos disponibles 

Description T5 à Rouge

Rougé: propriété de caractère implantée dans un environnement calme et verdoyant.
Découvrez cette maison de campagne avec un terrain exceptionnel de 2,5 hectares, parfait pour votre projet de vie. De nombreuses dépendances et un environnement naturel feront de ce lieu un cadre idéal pour vos aspirations.

A seulement 7 minutes du centre ville de Châteaubriant, laissez-vous séduire par cette authentique résidence de campagne offrant un cadre de vie rare, où nature, espace et potentiel se conjuguent harmonieusement. La maison d'habitation vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, offrant un espace confortable à personnaliser selon vos envies. Que vous recherchiez une maison principale, de famille ou un projet de vie à la campagne, cette propriété saura répondre à vos aspirations. Son véritable atout ? Un magnifique terrain de 2,5 hectares composé de prairies, de nombreuses dépendances (étables, laiterie, hangar) et agrémenté d'une pièce d'eau. Ce lieu offre un potentiel exceptionnel: activité agricole, élevage, stockage, atelier artisanal, hébergements touristiques, gîtes ou encore espace de réception : les possibilités sont multiples et ne demandent qu'à prendre vie. Une visite s'impose pour apprécier toute l'authenticité et les nombreuses possibilités qu'offre ce bien rare sur le secteur, contactez - moi . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 24986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 366

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.31 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 101m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 24986 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14452237_XT-1134
    • Mise à jour 26/06/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    327 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    327 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rouge (Loire-Atlantique 44)

    40% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    11%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    L'ADRESSE CHATEAU PATRIMOINE - Châteaubriant

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