Vente Maison 7 pièces 201 m² Campbon (44750)

Authentique longère en pierre de 200 m², avec vaste pièce de vie de 60 m² et cheminée centrale. 4 chambres, mezzanine, deux garages et un terrain de 1 700 m² pour valoriser tranquillité et espace. Un bien rare à découvrir.

Entre Campbon et Savenay - Le charme de la pierre dans un environnement privilégié Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette authentique longère en pierre d'environ 200 m² habitables + deux garages attenant séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², chaleureusement animée par sa cheminée centrale, véritable coeur de la maison. La cuisine aménagée, les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée ainsi que les volumes généreux offrent un cadre de vie confortable pour toute la famille. A l'étage, un grand salon panoramique baigné de lumière crée un espace de détente unique avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra aisément accueillir une chambre d'appoint, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. A l'extérieur, la parcelle d'environ 1 700 m² permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Les atouts du bien : -Environnement calme et sans nuisance - Authentique longère de caractère -Environ 200 m² habitables - Pièce de vie de 60 m² avec cheminée - 4 chambres + espace complémentaire en mezzanine - Deux garages - Très belle qualité de pierre et cachet préservé A noter : assainissement autonome non conforme, travaux à prévoir pour sa mise aux normes et cuves a fioul compatible avec les aides de l'état. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la campagne, des grands volumes et du charme de l'ancien. Une maison où l'on se projette immédiatement pour écrire une nouvelle histoire. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 60
Surface terrain : 1698
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.48 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC