Vente Maison 7 pièces 170 m² Ruffec (16700)

Située dans un village paisible à seulement quelques minutes du charmant marché de Ruffec, cette magnifique maison individuelle rénovée allie parfaitement confort moderne et charme traditionnel. Entièrement remise à neuf, la propriété bénéficie d'une cuisine neuve, de nouvelles salles de bain, d'une mise à jour complète de l'électricité, d'un nouveau poêle à granulés, d'un système solaire pour l'eau chaude et d'une décoration soignée dans chaque pièce. En résumé, une maison prête à emménager. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste salon lumineux doté d'un poêle à granulés neuf et offrant une vue agréable sur le jardin avant. A gauche du couloir se trouve une élégante salle à manger avec cheminée ouverte, également orientée vers le jardin. A l'arrière de la maison, la cuisine campagnarde, claire et spacieuse, dispose d'un îlot central idéal pour les repas en famille et les moments conviviaux. Un second salon se trouve à l'arrière et pourrait être aménagé en chambre au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau attenante dans la pièce de rangement voisine. Un cellier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, à l'arrière de la maison, se trouve une grande suite parentale comprenant une superbe salle de bain avec WC et un vaste dressing. A l'avant, deux autres chambres doubles, lumineuses et spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé sur le palier. La propriété est accessible par un portail donnant sur une allée privée avec plusieurs places de stationnement. Le charmant jardin entoure la maison sur l'avant, le côté et l'arrière, où se trouvent un grand garage et un abri à bois. Nichée dans un environnement calme à seulement sept minutes de Ruffec, cette maison offre un accès facile à tous les commerces, écoles, restaurants, et à la gare. Deux aéroports se trouvent à environ cinquante minutes, faisant de cette propriété une résidence principale idéale ou une charmante maison de campagne. Une superbe maison qui allie confort, élégance et fonctionnalité, dans un cadre de vie agréable et recherché.

Surface séjour : 17
Surface terrain : 1265
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 32380

Précision localisation : SELECTION HABITAT

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 650 euros