Vente Maison 9 pièces 266 m² Fabas (09230)

Propriété unique à Fabas avec maison en madriers et gîte indépendant, le tout sur 2 500 m² de terrain. Espace intérieur lumineux, terrasse avec vue, et environnement calme, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Maison en madriers + gîte indépendant – 266 m² – Terrain 2 500 m²

À Fabas, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété composée d'une maison en madriers de 200 m² et d'un gîte indépendant de 66 m², reliés par un carport. À seulement 20 min de Cazères, 30 min de Saint-Girons et 1 h de Toulouse.

La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle de masse, cuisinière à bois, mezzanine, 5 chambres, 2 salles d'eau et plusieurs WC. Exposition sud-ouest, grande terrasse avec pergola, panneaux photovoltaïques 6 kVA et excellente inertie thermique.

Le gîte rénové dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, terrasse avec vue sur les Pyrénées, chambre modulable et salle d'eau avec WC.

Terrain de 2 500 m² avec jardin, potager, récupérateurs d'eau (3 000 L), grand parking, garage et carport. Idéal pour activité de gîte, chambres d'hôtes, profession libérale ou projet familial.

Bien en très bon état, offrant de nombreuses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077

Surface terrain : 2516 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON