Vente Maison 4 pièces 115 m² Cazeres (31220)

Maison « Camélia » rénovée, située dans un quartier calme, offrant un fort potentiel d'aménagement avec un grand espace au rez-de-chaussée et un T3 confortable à l'étage. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un cadre de vie agréable.

Dans un secteur résidentiel de Cazères, voisine des collège et lycée, « Camélia » est une maison rénovée en briques des années 1980 sur deux niveaux dans un état exceptionnel.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 903 m², fleurie et équipée d'un puits fonctionnel, elle développe 115 m² habitables et propose de nombreux espaces complémentaires : garage attenant, dépendances extérieures ainsi qu'un vaste volume en rez-de-chaussée (58m²) offrant un fort potentiel d'aménagement (création possible d'un logement indépendant).

La maison est organisée sur deux niveaux et ne nécessite aucun travaux. L'étage accessible par escalier et ascenseur accueille un T3 rénové avec un séjour lumineux ouvert sur balcon, deux chambres, une salle d'eau moderne et une cuisine équipée donnant sur une véranda. On trouve au rez-de-chaussée une pièce annexe pouvant servir de 3ème chambre en plain-pied.

"Camélia" bénéficie d'un chauffage au fioul, du tout-à-l'égout et de la fibre.

Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour concilier confort, fonctionnalité et possibilités d'évolution.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Nom du négociateur : FERRIZ Pascale

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant