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Najac (12270) - Maison - 6 pièce(s) - 177 m² - Vente - Réf. 992788243824
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Vente Maison 6 pièces 177 m² Najac (12270)

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Vente Maison Maison Najac Nouveau
Vente Maison Maison Najac
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20 photos disponibles 

Description T6 à Najac

Maison
Maison de caractère à Najac, sans voisin immédiat, offrant 177m2 avec un grand jardin de 7267m2. Pièces de vie de plain-pied, espaces lumineux, chauffage au bois, et plusieurs dépendances. Lieu idéal pour profiter du calme de la campagne.

Dans la campagne et sans voisin immédiat, sur une belle parcelle arborée de 7267m2, jolie maison de caractère et atypique, d'environ 177m2 habitable.
Maison comprenant une pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte, un salon, 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et une grande pièce de 35m2 (loi Carrez) aménagée sous les combles.
Nombreux placards et rangements.
Les pièces de vie sont de plain pied avec le jardin.
Chauffage au bois assuré par un insert motorisé qui distribue la chaleur dans toute la maison.
A l'extérieur :
- 2 garages fermés + un appenti pour camping car...

- une petite dépendance en pierres avec un four à pain, un abri bois et un coin rangement ;
- un puits muni d'une pompe pour arroser le jardin.
Le Grand terrain est clôturé et joliement aménagé.
Le portail est électrique et la porte d'entrée à l'arrière est munie d'un interphone.
En plus du jardin, il y a 5 autres parcelles, essentiellement des bois, non attenantes.
Elles font au total 10056m2.
Contact : Joëlle Cavallin : Tél : / Agent Commerciale ( RC n° 341 694 404 )

Numéro de mandat : TOPS925

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.41 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 177m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 7267 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 12043211
    • Mise à jour 26/06/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    155 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 565 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 565 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    155 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Najac (Aveyron 12)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    69%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    355 000 €
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