Vente Maison 7 pièces 204 m² Vailhourles (12200)

Maison spacieuse et lumineuse de 204 m² à Vailhourles, avec 6 chambres et un grand terrain de 3113 m². Performante énergétiquement (classée B), elle offre confort et possibilités d?aménagement. Idéale pour une famille ou une activité libérale.

Remarquable maison de construction traditionnelle de 204 m² habitables sur 2 niveaux comprenant de plain-pied un beau hall de réception de 26 m², 3 chambres de 11 à 13 m², salle d'eau, wc séparés, buanderie / chaufferie et un grand garage de 30 m². A l'étage cuisine équipée de 17 m², séjour de 37 m², 3 chambres supplémentaires de 10 à 14 m², 2 salles d'eau et des toilettes indépendants. Maison spacieuse et lumineuses, confortable et économe avec une excellente performance énergétique (classée B) grâce à une pompe à chaleur air/eau sur les radiateurs et à un chauffe-eau thermodynamique. Possibilité d'installer aisément un insert ou un poêle à granulés (conduit double peau isolé déjà en place), fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques (séjour), tout à l'égout. A l'extérieur terrain clos et plat de 1075 m² avec abri en toile 8x5 pour camping-car de grand volume et un stationnement couvert de 50 m² pour 2 voitures, porte de garage et portail d'accès électriques. Maison familiale idéale, chambres d'hôtes, activité professionnelle, libérale ou autre, à découvrir juste en face du bar épicerie du village et à 15 minutes seulement de Villefranche. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur : 210000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui