Vente Maison 6 pièces 140 m² PlouÉzec (22470)

Leggett Immobilier International vous présente cette élégante maison de caractère bénéficie d?un emplacement privilégié à seulement 200 m de la plage de Bréhec, des restaurants et bars.

Au rez-de-rue, un vaste garage permet de stationner un bateau ou d?aménager un atelier.

Ce niveau comprend également une grande réserve avec accès direct à la maison et une cave.

Le premier étage surélevé offre une agréable vue sur la campagne et se compose d?une cuisine, d?un salon avec terrasse, d?une chambre, d?une véranda lumineuse avec accès terrasse et d?une salle de bains.

Les deuxième et troisième étages disposent chacun de deux grandes chambres et d?une salle d?eau avec WC.

À l?extérieur, deux terrasses communicantes surélevées constituent des espaces de détente, faciles à entretenir, et sans vis-à-vis.

En bon état général, la maison nécessite quelques rafraîchissements décoratifs pour révéler tout son potentiel.

Maison construit circa 1900 d'environ 140 m² surface habitable sur sous-sol.
Chauffage électrique
Assainissement collectif

REZ-DE-CHAUSSEE surélevé :

- Entrée 6,5 m²

- Cuisine 15 m²

- Salon 14,7 m² avec cheminée à bois

- Chambre / bureau / séjour 11,5 m²

- Salle de bains ( vasque, baignoire, WC ) 5 m²

- Véranda vitrée 13,5 m² avec terrasse
1ère ETAGE :

- 2 Chambres 17 m² & 18 m²

- Salle d'eau ( vasque, douche, WC )
2ème ETAGE :

- 2 Chambres 16 m² & 15 m²

- Salle d'eau ( vasque, douche, WC )
SOUS-SOL :

- Garage 47 m² avec grande porte
- peut accueillir un bateau

- Atelier & cave
EXTERIEUR :

- 2 Terrasses

Plage de Brehec @ 200 mètres


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr