Description T4 à Marseille 13
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22005
Située au sein du Domaine de la Ribassière II, cette villa développe 106 m² habitables et bénéficie d'un agréable extérieur avec piscine.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 35 m² réunissant salon et salle à manger, prolongée par une terrasse de 12,5 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante de 11 m², un bureau de plus de 10 m² pouvant être utilisé selon vos besoins, ainsi qu'un cellier et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing de près de 8 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin accueille une piscine offrant un espace de détente agréable et facile à vivre au quotidien.
Une remise ainsi qu'un cabanon en bois viennent compléter les prestations de la propriété.
Cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 825 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projetimmobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 440 €
Montant maximum : 2 020 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 106m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccaaf_1
- Mise à jour 27/06/2026 à 03:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 730 €
3 minQualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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