Vente Maison 6 pièces 101 m² Saint thonan (29800)

Découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1985, idéalement située sur la commune de Saint-Thonan, dans un environnement calme, sur un terrain arboré de 618 m².

D'une surface habitable d'environ 101 m², elle offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé

- Une cuisine d'origine, offrant un beau potentiel de modernisation

- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint

- Un WC indépendant

- Un garage attenant

À l'étage :

- Quatre chambres

- Une salle de bains

- Un palier distribuant les différentes pièces

- Un second WC indépendant

Les plus :

Isolation par l'extérieur réalisée en 2017, améliorant le confort thermique et les performances énergétiques

Toiture traitée par hydrofugation en résine

Chauffage électrique

Très joli jardin paysager, soigneusement entretenu

Cabanon de jardin pour le rangement du matériel et des équipements extérieurs

Quartier calme, idéal pour une vie de famille

Cette maison saine et bien entretenue constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'importants travaux d'amélioration déjà réalisés.

À visiter sans tarder!

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Cette annonce référence 340115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro47942174500023.

Prix du bien : 262 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Score DPE : 185 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMMANUEL MARTINEZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant