Vente Maison 3 pièces 100 m² Tourcoing (59200)

iad France - Sebastien Castro vous propose: Maison rénovée 100 m² – 2 chambres (poss. 3) – Terrasse – Proche métro Phalempins

Située à Tourcoing, à 5 minutes à pied du métro Phalempins et du Parc Clémenceau, cette maison de ville rénovée il y a 3 ans offre un intérieur lumineux, propre et sans travaux à prévoir.

Elle développe environ 100 m² habitables et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon côté rue, une salle à manger centrale avec rangement sous escalier ainsi qu'une grande cuisine équipée récente avec accès direct à la terrasse. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau.

Au 1er étage, la maison propose une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau complète comprenant douche, meuble vasque, 2ème WC, sèche-serviette et espace buanderie intégré avec rangement.

Le dernier étage accueille une vaste chambre mansardée d'environ 25 m², offrant également la possibilité d'aménager facilement un bureau ou une troisième chambre selon les besoins.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 11 m² avec arrivée d'eau et électricité.

Informations techniques :
Rénovation réalisée il y a 3 ans (électricité, isolation, sols, murs, cuisine et salle d'eau), chaudière De Dietrich 2022, toiture d'extension et skydome refaits, chéneau côté rue récent, double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée, fibre, tout-à-l'égout et porte d'entrée sécurisée.

Maison idéale pour un premier achat ou un jeune couple recherchant un bien fonctionnel, bien entretenu et proche des transports ainsi que des commodités.

Les +++ : Sans travaux / Lumineuse / Terrasse agréable et facile d'entretien / Métro Phalempins à pieds en 5min

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 77
- Surface terrasse : 11
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non