Description T4 à Coulongé
Découvrez un ensemble en pierre unique au c?ur d'un amphithéâtre naturel, avec caves troglodytiques et four à pain. Un vrai petit domaine à personnaliser sur 1,1 ha, idéal pour résidence ou projet créatif.
iad France - Denis Bardoux vous propose:
COULONGÉ (72) - Ensemble en pierre & site troglodytique - 1,1 ha - 1
Il y a des biens qu'on visite une fois et qu'on n'oublie jamais.
Celui-ci en fait partie.
En Sarthe sud, aux portes de la Forêt de Bercé et de la Vallée du Loir, une maison en pierre s'est installée au cOEur d'un AMPHITHÉÂTRE NATUREL DE TUFFEAU. Tout autour, une dizaine de caves creusées dans la roche, un FOUR À PAIN EN PIERRE, de vieux arbres. Un vrai petit domaine, hors du temps.
La maison principale vous accueille avec un séjour de 40 m² sous POUTRES APPARENTES et CHEMINÉE EN PIERRE, une cuisine refaite, une salle d'eau, une chambre. À côté, une dépendance indépendante complète l'ensemble.
Les deux toitures en ardoise sont RÉCENTES - le gros OEuvre est sain. Les étages restent à finir, pour atteindre jusqu'à 101 m² habitables selon votre projet.
Résidence principale, secondaire, gîte, atelier d'artiste… le lieu se prête à tout, et surtout à l'imagination.
Terrain d'environ 1,1 ha. Terrasse dominante. Vue dégagée. Sans vis-à-vis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 11000
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Denis Bardoux vous propose:
COULONGÉ (72) - Ensemble en pierre & site troglodytique - 1,1 ha - 1
Il y a des biens qu'on visite une fois et qu'on n'oublie jamais.
Celui-ci en fait partie.
En Sarthe sud, aux portes de la Forêt de Bercé et de la Vallée du Loir, une maison en pierre s'est installée au cOEur d'un AMPHITHÉÂTRE NATUREL DE TUFFEAU. Tout autour, une dizaine de caves creusées dans la roche, un FOUR À PAIN EN PIERRE, de vieux arbres. Un vrai petit domaine, hors du temps.
La maison principale vous accueille avec un séjour de 40 m² sous POUTRES APPARENTES et CHEMINÉE EN PIERRE, une cuisine refaite, une salle d'eau, une chambre. À côté, une dépendance indépendante complète l'ensemble.
Les deux toitures en ardoise sont RÉCENTES - le gros OEuvre est sain. Les étages restent à finir, pour atteindre jusqu'à 101 m² habitables selon votre projet.
Résidence principale, secondaire, gîte, atelier d'artiste… le lieu se prête à tout, et surtout à l'imagination.
Terrain d'environ 1,1 ha. Terrasse dominante. Vue dégagée. Sans vis-à-vis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 11000
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 101m2 environ
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 11000 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2051460
- Mise à jour 27/06/2026 à 11:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 485 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Coulongé (Sarthe 72)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Denis Bardoux
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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