Vente Maison 4 pièces 94 m² Luche pringe (72800)

Maison de plain-pied à Luché-Pringé, offrant une belle base habitable et un fort potentiel d'aménagement. Grand hangar, cour close et équipement PMR, des atouts pour résidence principale, artisan ou investisseur.

Située sur la commune dynamique de Luché-Pringé, cette maison de plain-pied offre une belle base habitable avec un important potentiel d'évolution, idéale pour résidence principale, artisan ou investisseur.

La maison

Elle se compose actuellement de :

Un salon-séjour lumineux

Une cuisine ouverte

Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, pouvant convenir à un usage facilité type PMR

Sanitaires

Une cave, idéale pour stockage ou conservation

Potentiel d'aménagement

Grenier aménageable permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires

Configuration évolutive selon vos besoins (famille, bureau, activité indépendante…)

Dépendances et extérieurs : un vrai atout

Grand hangar de plus de 100 m²

Parfait pour :

Stationnement de plusieurs véhicules

Atelier

Stockage professionnel

Activité artisanale

Second abri à l'arrière de la maison, directement accessible, permettant également :

De rentrer une voiture

Une moto

Du matériel de jardin

Ou de l'aménager en garage complémentaire

Cour entièrement close, offrant sécurité et tranquillité

Raccordement au tout-à-l'égout

Un cadre de vie pratique

Luché-Pringé dispose de nombreux services de proximité :

Commerces alimentaires et boulangerie

Marché local

Pharmacie

École primaire

Services municipaux

Réseau de transport régional

Accès rapide vers Le Lude et La Flèche

Un environnement agréable entre campagne et services essentiels accessibles rapidement.

Les points forts

Plain-pied fonctionnelPotentiel d'agrandissement important

Plus de 100 m² de hangar

Second garage / abri indépendant

Cave

Cour close

Tout-à-l'égout

Commune avec services

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) (réf. 602680 )

Nom du négociateur : BOURDAIS Mickaël

Prix net vendeur : 145000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant