Vente Maison 4 pièces 130 m² Pornic (44210)

Charmante maison rénovée de 130 m² à Pornic, alliant cachet ancien et confort moderne. Profitez d'un cadre apaisant avec cour et jardin suspendu, à deux pas des commodités et aux Halles.

iad France - Fabienne Goncalves () vous propose : Maison ancienne rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Située dans le quartier prisé de la Ville Haute, à proximité du château et des Halles, elle offre un cadre de vie agréable, au calme.

Dès l'entrée, les pièces de vie séduisent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse.

Le salon-séjour avec cheminée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier avec dressing, une véranda et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres sur parquet, dont une suite parentale avec une spacieuse salle d'eau, un dressing et un WC privatif.

Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.

La véranda, répartie sur deux niveaux, offre deux espaces supplémentaires à aménager selon vos envies : salon de détente, bureau ou jardin d'hiver.

À l'extérieur, une agréable cour et un jardin suspendu, intimistes et bien exposés, permettent de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.

Classée C au DPE, cette maison conjugue cachet, fonctionnalité et emplacement recherché, à quelques pas des commerces et des services.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Je serai ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 168
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non