Vente Maison 4 pièces 120 m² Pornic (44210)

Maison rénovée avec terrasse plein sud, située dans le quartier prisé de la Birochère. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, de 3 belles chambres et de l'emplacement idéal à deux pas des commerces et de la plage.

iad France - Fabienne Goncalves vous propose: Dans le quartier très prisé de la Birochère
Maison rénovée avec terrasse plein sud.

Idéalement située à deux pas du marché, 500 mètres des commerces, 10 minutes à pied de la plage et de la gare.
cette maison offre confort, charme et un cadre de vie agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée:
D'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée,

d'une suite parentale avec salle d'eau
d'un WC indépendant.

A l'étage vous trouverez :
Deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.

Avec 88 M2 habitables et 123 M2 au sol,
cette maison propose des espaces soigneusement aménagés sur chaque niveau.

A l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que deux dépendances offrant des espaces pratiques de rangement.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 160
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 420000 euros
Bien En copropriété : Non