Vente Maison 5 pièces 149 m² Ploermel (56800)

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'

ÉLÉGANCE, CONFORT ET PRESTATIONS DE QUALITÉ

Dans un secteur résidentiel particulièrement prisé, alliant calme de vie et proximité immédiate des commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2021, offrant des prestations soignées et un confort de vie remarquable.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année.

La cuisine aménagée et équipée, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une buanderie attenante facilite le quotidien.

Pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une superbe suite avec grand dressing, une salle de bains familiale et un second WC indépendant.

Côté prestations, vous apprécierez le chauffage au sol alimenté par le gaz de ville, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 1 000 m² a été aménagé avec soin. Une cour goudronnée, un portail électrique, un carport ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.

Les plus qui font la différence :

Construction récente de 2021 sous garantie décennale

Chauffage au sol au gaz de ville

Véranda chauffée utilisable toute l'année

Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau privative

Grand dressing

Garage avec grenier isolé

Portail motorisé

Cour goudronnée

Carport et abri de jardin

Terrain clos d'environ 1 000 m²

Secteur recherché, calme et proche de toutes commodités

Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie.

Un bien rare sur le marché à découvrir sans attendre.

Cette annonce référence 340210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.

Prix du bien : 425 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026

Score DPE : 88 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ASTRID EON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant