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Camoël (56130) - Maison - 5 pièce(s) - 109 m² - Vente - Réf. 992788274773
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Vente Maison 5 pièces 109 m² Camoel (56130)

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Vente Maison Camoël: Vue sur la vilaine! Camoel Exclusivité
Vente Maison Camoël: Vue sur la vilaine! Camoel
Vente Maison Camoël: Vue sur la vilaine! Camoel
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Vente Maison Camoël: Vue sur la vilaine! Camoel
Vente Maison Camoël: Vue sur la vilaine! Camoel
11 photos disponibles 

Description T5 à Camoel

Camoël: Vue sur la vilaine!
Profitez d'une jolie vue sur la Vilaine depuis cette maison mitoyenne entièrement rénovée. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable dans un hameau calme.

Jolie vue sur la vilaine depuis la pièce de vie et les chambres pour cette ancienne maison mitoyenne, entièrement rénovée! D'une surface d'environ 109m2 sur un terrain de 931 m2 se trouvant un peu en hauteur sur l'arrière de la maison (avec vue sur la vilaine aussi!)
Elle se situe dans un petit hameau au calme, très proche de la vilaine, à 2km du bourg de Camoël et à 1,5km du barrage d'Arzal.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une buanderie avec WC et une salle d'eau.
L'étage dessert une mezzanine et 3 chambres spacieuses dont une avec salle de bain privative et wc, et vue sur la vilaine pour 2 d'entre elles.
Rénovation de qualité
Tout à l égoût
Aucun travaux à prévoir
Abri de jardin
Point d'attention: aucune possibilité d'extension pour garage ou autres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402

Surface terrain : 931 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 109m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 931 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1602722_33186
    • Mise à jour 27/06/2026 à 16:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 635 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/12/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 635 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Camoel (Morbihan 56)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Jérôme HERAULT 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    299 900 €
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    SAFTI - Toulouse

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