Vente Maison 9 pièces 243 m² Asserac (44410)

Opportunité d'investissement à Asserac avec cette chaumière de charme de 160 m2, à 5 min des plages, complétée par deux locaux commerciaux loués, pour un revenu immédiat de 860 € mensuels.

Solène Goislard Optimhome vous présente cette chaumière idéalement située en plein centre d'Assérac et à seulement 5 min des plages, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'investissement.

Il comprend : Une chaumière pleine de charme de 160 m2:

- Une belle pièce de vie avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un accès depuis le salon donnant sur le petit jardin

- Un pièce pouvant servir de chambre, un grand espace bureau avec un point d'eau

- Un cellier

- Une buanderie/chaufferie

- Un wc

A l'étage :

- Une mezzanine

- 3 chambres dont une de 23 m2 pleine de charme avec sa cheminée

- Une salle d'eau

- Une salle de bain

- Un wc avec un point d'eau

Un grenier pouvant être aménagé, isolé en haute de cellulose.

Des travaux ont été réalisés : Toiture ardoises, les ouvertures en double vitrage, le toit de chaume, le chauffage pompe à chaleur.

Un joli petit jardin cocooning, appréciable pour un espace détente pour les beaux jours.

Deux locaux commerciaux actuellement loués (épicerie et orthophoniste) de 83 m2 générant un revenu immédiat de 860 £.

L'ensemble est relié au tout à l'égout.

Idéal investisseur ou projet mixte habitation + rendement locatif, à proximité immédiate des commerces et du littoral.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) (réf. 602282 )

Nom du négociateur : DURAND Séverine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant