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Gournay-sur-Marne (93460) - Maison - 6 pièce(s) - 121 m² - Vente - Réf. 992788275774
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Vente Maison 6 pièces 121 m² Gournay-sur-marne (93460)

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Vente Maison Maison 6 pièces : 4 chambres, 2WC, garage, jardin Gournay-sur-marne Exclusivité
Vente Maison Maison 6 pièces : 4 chambres, 2WC, garage, jardin Gournay-sur-marne
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Vente Maison Maison 6 pièces : 4 chambres, 2WC, garage, jardin Gournay-sur-marne
7 photos disponibles 

Description T6 à Gournay-sur-marne

Maison 6 pièces : 4 chambres, 2WC, garage, jardin
Maison spacieuse de 121 m² avec 6 pièces, incluant une suite parentale, jardin arboré de 160 m² et garage. Située dans un quartier prisé, proche de toutes commodités, cette propriété est prête à accueillir votre famille.

Dans une résidence de standing, IMKIZ vous invite à découvrir une charmante maison située dans le quartier prisé de Bel Air-Bras Saint Arnoult à Gournay-sur-Marne, en zone non inondable.
Avec une superficie d'environ 121 m², cette propriété spacieuse comprend 6 pièces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.
Vous apprécierez son jardin, parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un espace de stationnement inclus pour votre confort.

La maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche des arrêts de bus .
Pour vos courses, un supermarché est à moins de 300 mètres, et plusieurs restaurants se trouvent à proximité.
Les enfants pourront également profiter des établissements scolaires à proximité et d'un jardin d'enfants.

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et accessible :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur un double séjour de 33 m² avec une cheminée-insert, une cuisine ouvrable de 11 m², un vestibule et des toilettes.
Un garage de 21 m² est également accessible depuis la cuisine.
Le séjour s'ouvre grâce à deux portes-fenêtres sur le jardin arboré d'environ 160 m².

A l'étage, vous trouverez une salle de bain, des toilettes, un bureau ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 15 m² avec une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une douche.
Chaque chambre dispose d'un placard intégré.
Les pièces d'eau sont carrelées, tandis que le couloir et les chambres sont recouverts de parquet.

Le chauffage est électrique et/ou au bois.

Il n'y a aucuns travaux à prévoir, juste les valises à poser.

Charges annuelles de copropriété : 1500 €

N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à tous vos besoins ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 121m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 250 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 582432999634980
    • Mise à jour 01/07/2026 à 11:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/02/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gournay-sur-marne (Seine-Saint-Denis 93)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    IMKIZ RE

    Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

    IMKIZ RE - Levallois-Perret
       
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