Description T6 à Gournay-sur-marne
Dans une résidence de standing, IMKIZ vous invite à découvrir une charmante maison située dans le quartier prisé de Bel Air-Bras Saint Arnoult à Gournay-sur-Marne, en zone non inondable.
Avec une superficie d'environ 121 m², cette propriété spacieuse comprend 6 pièces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.
Vous apprécierez son jardin, parfait pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un espace de stationnement inclus pour votre confort.
La maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche des arrêts de bus .
Pour vos courses, un supermarché est à moins de 300 mètres, et plusieurs restaurants se trouvent à proximité.
Les enfants pourront également profiter des établissements scolaires à proximité et d'un jardin d'enfants.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et accessible :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur un double séjour de 33 m² avec une cheminée-insert, une cuisine ouvrable de 11 m², un vestibule et des toilettes.
Un garage de 21 m² est également accessible depuis la cuisine.
Le séjour s'ouvre grâce à deux portes-fenêtres sur le jardin arboré d'environ 160 m².
A l'étage, vous trouverez une salle de bain, des toilettes, un bureau ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 15 m² avec une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une douche.
Chaque chambre dispose d'un placard intégré.
Les pièces d'eau sont carrelées, tandis que le couloir et les chambres sont recouverts de parquet.
Le chauffage est électrique et/ou au bois.
Il n'y a aucuns travaux à prévoir, juste les valises à poser.
Charges annuelles de copropriété : 1500 €
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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 74
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 121m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 250 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 582432999634980
- Mise à jour 01/07/2026 à 11:22
3 minQualité de connexion internet à Gournay-sur-marne (Seine-Saint-Denis 93)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
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