Description T7 à Le perreux-sur-marne
Coup de cœur pour cette maison spacieuse de 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 390 m², idéalement située en plein centre-ville du Perreux-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER A, RER E et future ligne 15).
Les bords de Marne sont accessibles en 10 minutes à pied.
Le rez-de-chaussée offre un double séjour lumineux d'environ 45 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine dinatoire de 26 m² ouverte sur une seconde terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 15 m² , donnant sur le jardin, avec dressing et salle d'eau privative de 9,5 m².
Une buanderie/cellier complète ce niveau, bénéficiant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 17 m² ainsi qu'une salle d'eau.
Les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire, toujours avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace d'appoint.
Un atout majeur : un studio indépendant de 17 m² avec sa propre entrée et salle d'eau, parfait pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, bien exposé et surtout sans aucun vis-à-vis, ce qui est particulièrement rare en centre-ville.
Un grand sous-sol complète l'ensemble.
Maison en bon état général, offrant de beaux volumes et une localisation recherchée.
À visiter rapidement
Reportage photos en cours.
Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 190m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 4 salles d'eau
- Général Chauffage : mixte Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 390.0 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu fr080275
- Mise à jour 01/07/2026 à 12:42
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 395 €
3 minQualité de connexion internet à Le perreux-sur-marne (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
La Fédération de l'immobilier
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