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Frayssinet-le-Gélat (46250) - Maison - 4 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992788285653
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Vente Maison 4 pièces 96 m² Frayssinet le gelat (46250)

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Vente Maison Maison en pierre avec dépendance Frayssinet le gelat Exclusivité
Vente Maison Maison en pierre avec dépendance Frayssinet le gelat
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Vente Maison Maison en pierre avec dépendance Frayssinet le gelat
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12 photos disponibles 

Description T4 à Frayssinet le gelat

Maison en pierre avec dépendance
Propriété en pierre avec annexe à rénover, idéale pour agrandissement ou investissement locatif. Cadre paisible à 10 mins de Prayssac, cette maison offre un salon lumineux, cuisine équipée et un terrain de 1627m² partiellement boisé.

Située dans un hameau à 10 mins de Prayssac, cette propriété en pierre offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'évolution. La maison principale comprend une partie habitable avec un salon , cuisine équipée avec coin repas (poêle à granulés), couloir, une chambre, salle d'eau, wc. Garage, cave et buanderie Une annexe attenante à rénover, idéale pour agrandir ou logement locatif : Entrée, Séjour / Cuisine, une chambre, Salle de bains et wc. Terrasse couverte Le tout sur un terrain de 1627m² comprenant une partie boisée.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1627
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Simple et double vitrage
Numéro de mandat : 3668

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 96m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 1627 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14307348_3668
    • Mise à jour 04/07/2026 à 08:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    197 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    197 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Frayssinet le gelat (Lot 46)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    PRAYSSAC IMMOBILIER - Prayssac

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